След намесата на Комисията за защита на потребителите, банковите институции в България промениха общите условия по ипотечните и потребителски кредити, които отпускат. За това се похвалиха от КЗП. При проверка на банковия сектор в страната се оказа, че от 25 банки, 24 имат в договорите си клаузи, които сериозно накърняват интересите на техните клиенти. 21 от нарочените банки промениха веднага условията по договорите си. До края на месеца и другите три банки ще бъдат изрядни, съобщи в Бургас председателят на Комисията Веселин Златев. По неговите думи, неправомерните клаузи са били десетки. Най- общо обаче те могат да се обобщят в 5 основни направления.

Първата неравнопоставеност между банката и клиента е промяната на лихвите. Досега банките можеха да променят лихвения процент едностранно и без да уведомят клиента си като се позовават на общото понятие „промяна на пазарната конюнктура”. В подобни случаи клиентите са били неприятно изненадани, отивайки в офиса, за да платят поредната си вноска и да научат, че лихвата им вече е скочила.

Лихвите при забавяне на вноските са втората атакувана от КЗП клауза. Досега практиката е била към договорената лихва да се начисли и 10% наказателна лихва. По закон обаче лихвата за просрочване са изчислява от основния лихвен процент плюс 10%.

Допълнителното обезпечение по кредита е третото нарушение, открито от КЗП. До сега банките можеха да поискат от клиентите си допълнително обезпечение по кредита, без да дадат конкретно обяснение за причината. Това означава, че ако сте ипотекирали апартамента си, за да теглите заем, в един момент банката може да поиска от вас да

ипотекирате и друг имот. Това пък от своя страна води до следващия сериозен проблем - да обявят кредита ви за предсрочно изискуем.

Банките до сега не са конкретизирали условията, при които това може да стане и са използвали всевъзможни похвати, за да принудят клиентите си да изплатят цялата дължима сума по кредита в невъзможно кратък срок.

Едностранното променяне на договорите също попадна под ударите на КЗП. Най-често банките са обосновавали промяната в договорите с промяна в икономическите условия в страната, като са тълкували този израз единствено в своя полза.

Всички банки в България вече са длъжни да се съобразяват с изискванията на КЗП и общите условия по договорите им са съобразени с тях. Важно е да знаете, че тези промени влизат в сила със задна дата. Т.е. ако вече имате кредит и все още го изплащате, по-изгодните за вас условия също важат. Само че, именно клиентът е този, който трябва да провери дали има драстични разлики между сключения от него договор и условията, които банката предлага вече. Клиентът е този, който трябва да предоговори условията си и ако установи, че банката му е надвзела пари неправомерно - да потърси правата си.

Проверките в банковия сектор ще продължат, обещаха от КЗП. Сега обаче на дневен ред са компаниите, предлагащи бързи кредити и лизинговите институции. Вече са проверени 18 фирми за бързообортни кредити, които формират 50% от оборота на тези средства. Първите нарушения, които са констатирани са свързани с високите лихви, размерът на обезщетенията и неустойките, които клиентите плащат.

 

Снимки: allpaydayloans.net