ЗАПОВЕД

№ 1705/03.06.2025 г.

                                                                                  

На основание чл. 108, ал.2, чл. 110 от Закона за физическото възпитание и спорта (ЗФВС), чл. 14 от Наредбата за условията и реда за използването на спортните обекти - общинска собственост на територията на Община Бургас, приета от Общински съвет – Бургас, чл. 14, ал. 7 във връзка с ал. 2 от Закона за общинската собственост, чл. 14, ал. 1 и 2 и чл. 61 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, приета от Общински съвет – Бургас и  решение на Общински съвет – Бургас, прието по т.8 от дневния ред на проведеното на

ЗАПОВЯДВАМ

I. Откривам процедура за провеждане на публичен търг с тайно наддаване, за отдаване под наем, за срок от 10 (десет) години, на обособена част от спортен обект, представляваща футболно игрище/стадион, с площ от 10 834 кв.м, част от спортен обект – общинска собственост, включен в списъка по чл. 104 от ЗФВС, представляващ Спортно оздравителен център „Ветрен“, изграден в УПИ II-677, в кв. 13, целият с площ от 21 780 кв.м, по плана на в.з. „Минерални бани“, гр. Бургас, ПИ с идентификатор 07079.701.303 по КККР на гр. Бургас.

Определям начална тръжна месечна наемна цена в размер на определената в оценката, извършена от лицензирания независим оценител, 7 500 (седем хиляди и петстотин) лева, без ДДС.

Определям стъпка за наддаване – 750,00 (седемстотин и петдесет) лева и депозит в размер на 22 500,00 (двадесет и две хиляди и петстотин) лева. Депозитът за участие следва да бъде внесен по банкова сметка на Община Бургас, при “Общинска банка” АД, клон Бургас– BIC SOMBBGSF, с/ка BG89SOMB91303323996501.

Определям цена на тръжната документация в размер на 110 (сто и десет) лева, без ДДС, които да бъдат внесени в касата на Община Бургас, находяща се в Центъра за административно обслужване /ЦАО/, невъзстановими след приключване на процедурата. Документацията за участие в търговете се закупува в ЦАО на Община Бургас, на ул. “Александровска” №26, всеки работен ден от 08.30 до 17.15 часа.

Търгът да се проведе на 13.06.2025г. (петък), от 13.30 часа, в сградата на Община Бургас, на ул. “Александровска” № 26, ет.1, зала № 1.

Крайният срок за закупуване на документация за участие в търга е до 16.00 часа на 11.06.2025г.

Заявления за участие в търга се подават в ЦАО, лично от кандидатите или от техни упълномощени представители, в запечатани непрозрачни пликове, с ненарушена цялост, всеки работен ден от 08.30 до 17.15 часа.

Крайният срок за приемане на заявления за участие в търга е до 16,00 часа на 12.06.2025г.

При обявяване на търга за непроведен, повторен търг за имота, да се проведе на 20.06.2025г., от 10.00 часа, в сградата на Община Бургас, на ул.“Александровска” №26, ет.1, зала №1.

Ново заявление за участие в повторния търг за имота да се подава в ЦАО, лично от кандидатите или от техни упълномощени представители в запечатан непрозрачен плик, с ненарушена цялост, всеки работен ден от 08.30 до 17.15 часа.

Крайният срок за закупуване на документация за участие в повторния търг е до 16.00 часа  на 18.06.2025г.

В новото заявление за участие кандидатите имат право да заявят, че ще се ползват от подадените с първото заявление документи и следва да заплатят наново депозит за участие в търга.

Крайният срок за приемане на заявленията за участие в повторния търг е до 16,00 часа на 19.06.2025г.

За допълнителна информация и оглед на футболното игрище/стадион: инж. Тина Писарова, тел. 056840801 - ОП „Общински имоти”, гр. Бургас, ул. „Шейново” № 24.

Съобщение за провеждането на търга да се публикува на електронните страници на Община Бургас и Общински съвет – Бургас, в местните средства за масово осведомяване и да се обяви на таблото на сградата на Община Бургас.

Търгът да се проведе съвместно от Комисията по чл. 5, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за използването на спортните обекти - общинска собственост на територията на Община Бургас и Комисията за провеждане на търгове, конкурси, приватизация по чл.58, ал.1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи. В Комисията с право на съвещателен глас да участва директорът на общинско предприятие „Общински имоти“.

II. Всеки  участник  в  търга  следва  да  представи  следните  документи в запечатан непрозрачен плик, като върху него се посочва имота, за който се участва, наименоване на кандидат, съответно неговия ЕИК:

1.     Заявление за участие в търга по утвърдения образец /Приложение №1/;

2.     Платежен документ за внесен депозит;

3.     Платежен документ за закупени тръжни документи;            

4.     Декларация по утвърдения образец /Приложение №2/;

5.     Декларация по утвърдения образец /Приложение №3/;

6.     Декларация по утвърдения образец /Приложение №4/;

7.     Проект на договор (подписан) /Приложение №5/;

8.     Програма за управление на спортния обект;

9.     План за ползване на спортния обект за първите 5 години от срока на договора за наем и актуализиран план за останалия срок; 

10.   Доказателства за възможностите за развитие на спортната дейност;

11.   Предложен размер на инвестиция в обекта не по-малък от 900 000 (деветстотин хиляди) лева, без ДДС;

12.   Предложен срок за реализация на инвестицията – не по-дълъг от 2 (две) години от датата на сключване на договора;

13.   Инвестиционна програма за ремонт и обновяване на спортния обект, която води до увеличаване на стойността му. Инвестиционната програма трябва да предвижда извършване на инвестициите за ремонт и обновяване в срок до две години от сключването на договора за наем и да съдържа подробен анализ и разчет на предвидените инвестиции и етапното им изпълнение.

14.   Доказателства за финансово обезпечена инвестиционна програма и за произхода на средствата за изпълнението ѝ, а именно:

14.1. писмено заявено намерение за сключване на договор за финансиране, когато финансирането е осигурено от международна спортна организация или от участие в международна програма за финансиране на спорта;

14.2. нотариално заверено копие от сключен договор за финансиране между участника и български или чуждестранни физически или юридически лица, както и доказателства за финансови възможности на лицата, които предоставят средствата, като годишен счетоводен баланс и отчет за приходите и разходите, годишни данъчни декларации, банкови препоръки и други подобни;

14.3. одитиран годишен финансов отчет за последната календарна година и акта за приемане;

14.4. междинен одитиран финансов отчет за последното приключило тримесечие.

В случаите по т. 14.1 в срок до един месец от сключването на договора за наем наемателят предоставя на наемодателя и на министъра на младежта и спорта договора за финансиране. Договорът за наем влиза в сила след предоставянето на договора за финансиране.

15.   Програма за спортна дейност по количествени и качествени показатели.

16.   Наддавателно предложение /Приложение №6/, поставено в отделен запечатан непрозрачен плик, като върху него се посочва обекта, за който се участва и имена/наименование на кандидата; Наддавателното предложение представлява посочване на началната тръжна цена и броя на стъпките, с които кандидатът предлага същата да бъде увеличена – съгласно чл. 72, т. 1 от НРПУРОИВ, участникът трябва да посочи поне една стъпка за наддаване, независимо дали е единствен или има и други участници. 

Явяването на кандидатите – лично или чрез надлежно упълномощен представител е задължително. В  случай, че  кандидатът  участва  чрез  пълномощник, същият  следва  да  представи  изрично  нотариално  заверено  пълномощно в оригинал.

III. Утвърждавам тръжна документация за участие в търга, както следва: заявление за участие в търг /приложение №1/, декларация /приложение №2/, декларация /приложение №3/, декларация /приложение №4/, договор-проект /приложение №5/, наддавателно предложение /приложение №6/, скица на имота, заповед за откриване на процедура за провеждане на публичен търг.

Заповедта подлежи на обжалване пред Административен съд – Бургас, в 14-дневен срок от съобщаването й.

Настоящата заповед да се връчи на Директора на дирекция „Управление на общинската собственост, Председателя на комисията по чл. 5, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за използването на спортните обекти - общинска собственост на територията на Община Бургас и на Председателя на Комисията за провеждане на търгове, конкурси, приватизация по чл.58, ал.1 от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи, за изпълнение и на Директора на общинско предприятие „Общински имоти“.

                                                                                                                                                                                                                                                                                      ИНЖ. ЧАНКА КОРАЛСКА /П/

Зам.- Кмет на Община Бургас

Съгласно Заповед № 1676/30.05.2025 г.