Руско семейство се оплака, че е измамено от бургаска фирма за недвижими имоти. В редакционната поща на Gramofona.com пристигна писмо от сем. Полини от Москва. В него те разказват, че през 2011 год. са си харесали жилище в кв. Сарафово. Сключили предварителен договор с фирма „Астрея” и платили предварително 7 000 евро. Цялата стойност на паратамента тогава е била 52 000 евро.

Дата за подписването на основния договор за покупка обаче така и не била обявена, твърди руското семейство. Междувременно съпругата – Наталия Полина се разболяла и в момента е на хемодиализа. Жената е инвалидизирана и е лежащо болна. Съпругът ѝ Макс Полин също е със здравословни проблеми. Влошеното здраве на московчаните ги принудило да се откажат от покупката на харесаното жилище. За това поискали да им бъдат върнати парите.

От „Астрея” ООД обаче отказали с мотива, че това не е първа вноска, а обезпечение, т.е. капаро и то остава за фирмата. Руското семейство е сезирало всички възможни институции и настоява да получи парите си, които в момента им били необходими за провеждането на адекватно лечение.

От брокерската къща обаче са убедени, че именно те са в правото си, а сем. Полини злоупотребяват. „Близо две години ги чакахме, а те така и не се появиха, за да финализираме сделката. През това време имахме и други кандидат-купувачи, но задържахме нещата заради тях”, коментираха от „Астрея” ООД. От фирмата предложили на сем. Полини да им възстановят 2 000 евро от платената сума.

„Имаме договор, там са описани всички параметри по неустойки, предварителни плащания, права и задължения на двете страни. Това е капаро и ние по принцип не сме длъжни да им връщаме парите. Понеже става въпрос за голяма сума се съгласихме да възстановим част от нея, но сем.

Полини отказа”, разказа управителят Живко Петров. Освен това в предварителния договор е записано, че окончателното подписване на контракта за продажбата на имота трябва да се извърши през февруари 2012 год., т.е. не е вярно твърдението, че няма обявена дата за финализиране на сделката.

Петров уточни, че заради случая във фирмата е имало проверка на Икономическа полиция и пълна данъчна ревизия от НАП, от там обаче не открили нередности. Прокуратурата също била сезирана, но преписката там вече е прекратена. „Ние също имаме разходи и плащания. Погасяваме вноски по кредити, не можем да си позволим да задържаме такъв имот, а го направихме. Цялата сага продължи около година и 7-8 месеца”, коментира още Петров.

В самия предварителен договор също било записано, че вноската от 7 000 евро няма да бъде възстановена, ако сделката се провали по вина на купувача. Условието изрично е залегнало в чл. 26 от предварителния договор. Макс Полин бил наясно с това, защото е подписал всяка една страница от договора, а преди да положи подписа си е коментирал всеки един текст от него.

Това е станало в присъствието на още петима свидетели, категорични са от „Астрея” ООД. Живко Петров уточни, че само месец след като сделката е била окончателно провалена, апартаментът в кв. Сарафово е бил продаден. „За нас случаят е приключен. Ако те искат, могат да се обърнат и към съда. Ние обаче нямаме няма да се занимаваме повече с този казус”, допълни Петров.

В самия предварителен договор също е упоменато, че при възникване на спорове и разногласия двете страни трябва да стигнат до общо споразумение. Ако това не стане, компетентен в този случай е Бургаският съд. До този момент обаче руското семейство не е подавало жалба в съда, категорични са от „Астрея” ООД.