В последните 3-4 години имотите в България бяха особено популярни сред руснаците. За 10-15 хил. евро човек можеше да си купи къща, която вярно не е съвсем до морето, но е в сравнителна близост до него.

Ситуацията обаче кардинално се променя в последните 10 до 12 месеца, твърдят руските анализатори. За този период сделките с руски клиенти са намалели близо четири пъти. Естествено този спад трябва да има някакво обяснение. Според брокери причината е не само в ослабената рубла, но и в същественото понижение на оборотите на руския дребен и среден бизнес.

Повечето експерти не са единни в прогнозите си за следващата година. Според някои от тях през 2016 год. ситуацията ще остане същата, както сега. Очакванията са за раздвижване едва през 2017.

Според бившия президент на FIABCI Александър Романенко руснаците с повече от един имот в България ще продадат част от собствеността си, за да налеят свежи пари в бизнеса си.

Освен това, Романенко смята, че през миналата година руските клиенти са се ориентирали към покупката на жилище в градовете Варна, Бургас и София. Т.е. те или искат да живея постоянно там, или отдават жилищата под наем, за да получават някакъв доход от тях.

Според брокера Мария Горячева обаче, причината е в сринатата рубла. „Не разбирам добре тези, които твърдят, че ослабената рубла не е главната причина за спада на сделките. Според мен именно за това българските имоти вече не са така популярни сред руснаците. Преди няколко години неголямо жилище далеч от морето можеше да се купи за около 500 хил. рубли. Сега цената е малко над 1 млн. рубли. Съгласете се, че разликата е наистина съществена. Много руснаци, които пестяха пари за имот в България останаха без нищо и сега не могат да си купят жилище в тази страна”, обяснява Мария.

Експертите в Русия се оказва са разделени и в мнението си какво ще се случи от тук нататък. Според някои, сънародниците им са се ориентирали към покупката на имоти в родината. Други смятат, че този процес няма как да продължи дълго и само след няколко години руснаците отново ще проявят интерес към покупката на жилища зад граница.

Смята се, че решаващи ще бъдат следващите година и половина – две, но за мнозина руският пазар в България никога няма да се възстанови до старите си мащаби.

 

Източник: Vesti.ru

Снимка: globalprocessservers.com